ザ・パークハウス東品川

  • 東京都品川区東品川三丁目

  • 京急本線 / 青物横丁駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 10階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
13,980万円
237.4万円/㎡
相場
12,772万円
216.8万円/㎡
5,920
10,488
15,056
19,624
AI査定結果
推定相場価格
12,772万円
216.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,488万円〜15,056万円
178.1万円/㎡〜255.6万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ザ・パークハウス東品川
13,980万円（237.4万円/㎡）/ 10階 / 58.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は155.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（237.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2113,980万円237.4万円10階 58.9㎡ 2LDK南
2026/01/1213,480万円182.7万円1階 73.77㎡ 3LDK西
2025/12/2414,800万円200.6万円1階 73.77㎡ 3LDK西
2025/08/0110,980万円149.1万円2階 73.66㎡ 3LDK西
2023/12/318,280万円121.5万円4階 68.16㎡ 3LDK西
2023/11/288,460万円124.1万円4階 68.16㎡ 3LDK西
2023/08/247,980万円114.0万円3階 70.03㎡ 3LDK南
2023/06/188,200万円117.1万円3階 70.03㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（237.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ザ・パークハウス東品川
品川区東品川三丁目
青物横丁駅7分 13,980万円237.4万円58.9㎡2LDK10階 / 10階建 南2013年65戸RC
2024/09/15ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 10,480万円182.8万円57.33㎡1LDK13階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2025/10/09クリオ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅1分 15,480万円217.6万円71.15㎡3LDK10階 / 11階建 南東2013年29戸RC
2026/02/02シティハウス西小山
品川区小山六丁目
西小山駅5分 11,980万円217.4万円55.11㎡2LDK2階 / 8階建 東2013年29戸RC
2025/02/05オークプレイス目黒リバーテラス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 10,800万円201.1万円53.71㎡2LDK9階 / 10階建 北東2013年43戸RC
2025/08/09アフェッティア上大崎
品川区上大崎一丁目
目黒駅9分 11,980万円181.0万円66.18㎡2LDK1階 / 3階建 東2011年27戸軽量鉄骨
2026/03/01イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 10,880万円200.6万円54.25㎡2LDK1階 / 5階建 南西2013年60戸RC
2026/03/01ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 14,700万円241.9万円60.78㎡1LDK12階 / 15階建 東2011年42戸SRC
2026/02/10プレミスト不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅2分 12,800万円237.9万円53.81㎡1LDK3階 / 7階建 北東2011年53戸RC
2026/02/28ブリシア不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 11,300万円200.0万円56.49㎡1LDK3階 / 5階建 南西2014年22戸RC
2026/02/24オープンレジデンス白金台B棟
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 11,880万円179.5万円66.18㎡2LDK1階 / 3階建 東2011年27戸RC
2026/02/18ザ・ガーデンテラス目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 15,680万円254.7万円61.57㎡2LDK+S13階 / 19階建 北東2018年108戸RC
2023/07/08BELISTA目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 9,980万円183.5万円54.4㎡2LDK5階 / 11階建 南東2010年59戸RC
2024/01/12ロイヤルシーズン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 11,988万円183.6万円65.31㎡2LDK3階 / 6階建 西2017年19戸RC
2026/02/12品川区上大崎1丁目マンション
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 11,880万円179.5万円66.18㎡2LDK1階 / 3階建 北東2011年27戸RC
2026/03/01ザ・パークハウス池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 18,900万円263.5万円71.72㎡2LDK2階 / 3階建 西2012年26戸RC
2026/02/28リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 14,980万円228.4万円65.58㎡2LDK+S11階 / 14階建 北西2013年78戸RC
2024/05/31バースシティ東五反田
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 11,980万円195.0万円61.44㎡2LDK4階 / 4階建 南2017年19戸RC
2026/02/27グランスイート不動前シティテラス
品川区西五反田六丁目
不動前駅9分 11,980万円219.1万円54.67㎡2LDK5階 / 8階建 南西2014年82戸RC
2025/09/29ブランズ島津山
品川区東五反田一丁目
高輪台駅4分 8,680万円188.9万円45.96㎡1LDK12階 / 14階建 北西2009年51戸RC
2026/02/21ザ・パークハウスアーバンス東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 16,480万円289.6万円56.91㎡2LDK14階 / 14階建 北西2013年104戸RC
2026/02/23シティインデックス西五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 11,000万円199.5万円55.14㎡1LDK6階 / 14階建 北西2010年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、品川区では26.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（237.4万円）は品川区の平均と比較して3.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
品川区
229.0万円/㎡
前年比+26.1%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス東品川
所在地東京都品川区東品川三丁目
交通京急本線青物横丁駅徒歩7分
築年月2013年
階数10階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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